?

Log in

No account? Create an account
Ру.право

> Свежие записи
> Архив
> Друзья
> Личная информация
> Модераторский комментарий к правилам сообщества
> previous 30 entries

Links
Правила сообщества
Комментарий по практике модерирования
Метки в сообществе
Журнал модерирования

Ноябрь 22, 2006


glaue2dk
11:24 am - Модераторское Верхняя запись
Комментарий одного из модераторов сообщества по осуществляемой им политике модерирования.

Читать дальше...Свернуть )

 

Июнь 18, 2018


oldboar
09:01 pm - уход за одиноким пожилым
Здравствуйте.

У моей знакомой выявили тяжелое заболевание, с которым долго не живут. Среднестатистический прогноз – где-то еще 2—3 года жизни. У нее есть мама, 82 лет, довольно бодрая и здоровая для своего возраста. Обе живут в Москве. Других родственников нет. То есть непонятно, кто из них кого переживёт. Но скорее всего, мама проживёт дольше и останется совсем одна.

Знакомая интересуется – каким образом лучше всего обеспечить для мамы поддержку и уход в будущем, когда она сама больше не сможет помогать маме? С деньгами у них сейчас особых проблем вроде нет, депозиты в банке, одна-две квартиры в собственности и дачный участок. Всё – в собственности у этой знакомой, у мамы ничего нет. Мама пока может сама себя обслуживать, ходить в магазины, готовить. Но рано или поздно потребуется и более тесная помощь, и сиделка. Да и сейчас мама не то, чтобы в сильном маразме, но уже стала более забывчивой.

Можно заключить банальный договор ренты квартиры с проживанием пенсионера (кстати, от чьего имени?). Но тут проблема в том, что даже порядочные ухаживатели-содержатели не заинтересованы в том, чтобы мама прожила подольше, и особенно хорошо ей помогать не будут. Тем более, что некому будет их контролировать. Ну а непорядочные – сами понимаете. Вопрос: можно ли включить в типовой договор ренты какие-то пункты для большей гарантии? Например, как-то обусловить права рентодателей тем сроком, который мама еще проживет (прожила 5 лет – получай пол-квартиры, прожила 10 – получай всю квартиру). Или прописать, что исполнение договора будет контролировать одна мамина старая подруга? Она точно честная и маму любит, но не настолько богата и здорова, чтобы ухаживать самой.

А, может, не договор ренты, а что-то другое? Какой-нибудь договор с обслуживающей компанией – скажем, платишь ей однократно фиксированную сумму, и она ухаживает за пенсионером в его квартире, а потом в пансионате до конца его жизни. Живые деньги же для ухаживателя лучше, чем квартира? Квартира еще неизвестно когда освободится, неизвестно когда ее продашь, да и жилье сейчас дешевеет.

Может, есть на такой случай какой-нибудь продукт у страховых компаний? Сразу заплатить им крупную сумму как будто много лет платили взносы, а компания не просто предоставляет выплаты, а организует сервис, лечение и т.д.

Маме, наверно, лучше жить в знакомой квартире, а не в специальном заведении. По крайней мере, пока она более-менее самостоятельна.

И еще: кто будет заключать договор на уход за мамой, если вся собственность пока в руках ее дочери? Дочь? Но тогда же договор станет недействительным с ее смертью. Мама? Она уже не очень хорошо ориентируется, и может стать жертвой мошенников. Хороший знакомый-контролёр из числа «друзей семьи» (такие есть)?

И еще: если хороший человек согласится присматривать за мамой, то какие полномочия ему надо дать? Чтобы он мог отстаивать права мамы, писал от ее имени документы, мог, например, поговорить с врачами реанимации (которые говорят только с близкими родственниками) и т.д.?, Опека? Но это же вроде только за недееспособными. Попечительство? Генеральная доверенность? А может, пусть мама его усыновит? Или так со взрослыми дядями и тётями уже не делают?

Как лучше поступить с собственностью, которая пока в руках знакомой? Если ее после ее смерти унаследует мама, ее могут развести мошенники – сильнопожилому человеку лучше собственность не иметь. Да? Или иметь что-нибудь небольшое? Раздарить собственность «хорошим людям» с обременением, чтобы ухаживали за мамой?

В общем, сейчас у меня со знакомой мозговой штурм. Я не прошу какого-то единственного правильного ответа, а прошу просто накидать идей и советов, как не дать маме пропасть в будущем, имея сейчас некие материальные ресурсы.

Спасибо.

(6 комментариев | Оставить комментарий)

Июнь 13, 2018


conoplusha
02:56 pm
В коммуналке вода оплачивается как вся потребленная за предыдущий месяц, деленная на количество зарегистрированных в квартире и умноженная на количество зарегистрированных в конкретной комнате.
Если у меня человек зарегистрирован с  30 октября по 31 мая, и мне включили оплату за воду за него и в платежку за ноябрь, и в платежку за июнь, то это неправильно? Понятно, что в июне считается вода, потребленная в мае, когда регистрация действовала. Но ноябрь? Или, раз регистрация действовала два дня в октябре (30 и 31), то платится весь месяц целиком? То есть, это не делается пропорционально дням или, скажем, с округлением за месяц?

(Оставить комментарий)

Июнь 11, 2018


roman_grigoriev
04:18 am - Как правильно указать характеристики земельного участка в доверенности, если о нем мало сведений?
Здравствуйте.

Пожилой человек продаёт земельный участок для садоводства и в силу возраста, иных обстоятельств, не имеет возможности ходить по инстанциям, собирать недостающие документы и сведения. У собственника только один правоудостоверяющий документ: свидетельство о праве собственности 1993 года со ссылкой на правоустанавливающий документ.

Точного адреса и кадастрового номера нет!

Будучи моим доверителем, он возлагает на меня все необходимые полномочия, включая: продажу участка, сбор документов, постановку его на кадастровый учёт, изменения сведений в ГКН, уточнение адреса, получения разрешённого использования, категории земель, регистрации ранее возникшего права и последующего перехода права по договору купли-продажи и ряд других.

Для решения всех вышеуказанных вопросов предполагается использовать одну доверенность для всех возможных действий. Это единственная возможность для пожилого человека решить все проблемы с земельным участком, никуда, кроме нотариуса, не обращаясь.

В связи с этим, вопрос.

Если в доверенности участок будет охарактеризован следующим образом (как в старом свидетельстве):

«земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе „Василек“ такого-то района, такой-то области, площадью столько то кв. метров, предоставленный в собственность решением такой-то администрации от такого-то числа года номер, для садоводства, свидетельство о праве № ХХХ от ХХ.ХХ.1993 года».

Будет ли такая запись достаточной (исчерпывающей) для идентификации объекта в доверенности, исключая какие-либо разночтения и ошибочные толкования, для целей:

- сбора документов;
- постановки на кадастровый учёт;
- регистрации ранее возникшего права;
- перехода права по договору купли-продажи.

Примут ли доверенность с такой характеристикой объекта недвижимости в органах Росреестра и др. сопутствующих инстанциях?

(4 комментария | Оставить комментарий)

Июнь 4, 2018


la_mere_solaire
08:13 pm - Вопрос про компетенцию суд.приставов

Доброго времени суток. 

У меня вопрос про полномочия судебных приставов. 

Есть ст.855 ГК РФ про очередность списания денежных средств со счета в банке. Она регулирует, соответственно, очередность списания.

Ситуация: есть должник — компания. И есть люди с исполнительными листами. Они несут их в банк и встают в очередь. 

Теперь сам вопрос: если исп.лист попадет сначала к судебному приставу, имеет ли пристав преференции перед другими кредиторами? Может ли он сразу же блокировать счет должника при поступлении на него денег, вне зависимости от тех исп.листов, которые лежат в банке уже? 


(4 комментария | Оставить комментарий)

Июнь 2, 2018


tat_ti
04:32 pm - Куда обжаловать отказ в выдаче пропуска на машину?
Здравствуйте. Нашему дому не посчастливилось оказаться в зоне аккредитации ЧМ2018 (г. Самара).
При чем в той части, где въезд машин будет строго по пропускам более месяца.
Ссылка на сайт администрации городского округа Самара: ПОСТАНОВЛЕНИЕ "Об утверждении Порядка аккредитации транспортных средств для проезда в зону Предварительного транспортного периметра в период проведения Чемпионата мира по футболу в 2018 году в городе Самаре"

Был собран полный пакет документов. Подавала на пропуск жена владельца транспортного средства (оба имеют постоянную регистрацию по месту жительства в доме в этой зоне). Получен отказ, по причине, что подавал на пропуск НЕ владелец транспортного средства.
Подал теперь владелец транспортного средства. Все еще не готово, а часть дорог уже перекрыто (ну и что, что официально с 14 июня).
[Немного цитат из документа]
Аккредитация транспортных средств - процесс регистрации транспортных средств физических лиц, имеющих регистрацию по месту жительства либо регистрацию по месту пребывания в зоне Предварительного транспортного периметра, а так же юридических лиц, осуществляющих свою деятельность в зоне Предварительного транспортного периметра и имеющих право собственности или иное законное право пользования объектом недвижимости

В случае несоответствия заявления и документов перечню и (или) требованиям, установленным п.п. 2.7., 2.8. настоящего Порядка, информирует заявителя по телефону, электронным уведомлением, либо почтовым отправлением об отказе в выдаче свидетельства об аккредитации транспортного средства в течение 2 рабочих дней со дня регистрации заявления. Если пропуск выдают, то его делают тоже 2 рабочих дня. Теоретически.
Эти сроки тоже нарушены (уже 10 дней прошло).

Вопрос - если вдруг их информируют об отказе по телефону, то что им делать и куда обжаловать? Идти в пункт выдачи и требовать письменный отказ? А потом с ним куда?
Извините за сумбур, но там два пенсионера возрастом за 70, раз в неделю с дачи домой заезжают на своей машине, и через сутки - обратно на дачу. Им хочется БЫСТРО получить пропуск с минимальными хождениями по инстанциям (ибо здоровье не позволяет). Процесс получения они начали еще в апреле.

PS: Если не им самим бегать по инстанциям, то другой человек это может сделать только по нотариально заверенной доверенности или можно что-то написать в относительно вольной форме и заверить в ТСЖ (или еще где?), ибо они не единственные отказники и все равно из дома кто-то по инстанциям ходить будет?

(Оставить комментарий)

josefinebaker
12:08 am - Расторжение договора найма наймодателем
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли предусмотреть в договоре найма положения, позволяющие наймодателю расторгнуть этот договор в одностороннем порядке, пусть со штрафом и заблаговременным предупреждением. А то несправедливо: наниматель когда хочет, тогда и расторгает, а наймодатель может это сделать только если наниматель нарушает договор или помещение становится непригодным для жилья. Мало ли что может произойти в жизни, никогда не знаешь, что ждет за поворотом.

(6 комментариев | Оставить комментарий)

Май 28, 2018


amoeba_83
09:50 am - Кредитные обязательства наследодателя.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Читать дальше...Свернуть )

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
У женщины в марте умер муж.
Она обратилась в банк с намерением погасить долг по кредиту мужа. Ей было отказано и предложено обратиться с данным вопросом через 6 месяцев после вступления в наследство.
Правомерен ли отказ банка с учетом ст. ст. 113 ГК РФ и 1152 ГК РФ.

(1 комментарий | Оставить комментарий)

Май 27, 2018


berngardovka
08:38 am - Курение
Подать иск в гражданский суд
СПб
Вред здоровью - регулярное курение должностного лица на крыльце дома у входа в подъезд (подавать как мать ребенка 3 лет).


Расскажите перспективы, пожалуйста.
Районный. Если отказ, то куда?
Пошлины для всех одинаковые, или есть льготные категории?

Отзывы на сам районный суд негативные.

Может кому интересно тема на волонтерской основе ?

Пс участковый настаивает, что курить можно. Запрос в Роспотребнадзор сделан.
Консьерж курила 6 лет в доме. Я долго с этим боролась, теперь курит прямо у входа. ЖСК. Камеры есть. Председатель курение/консьержа поддерживает

(17 комментариев | Оставить комментарий)

Май 26, 2018


aleksandrstlbp
08:14 am - Если у тебя нет телефона, то это тебя не касается

В продолжение темы, возникшей пару дней назад, изложенной в посте "Началось?"Читать дальше...Свернуть )
https://aleksandrstlbp.livejournal.com/21917.html.
Коротко: Мне пришла от Билайн СМС-ка:
"Важно! С 1 июня 2018г. вступают в силу Поправки к Федеральному закону 126-ФЗ. Во избежание блокировки вашего номера необходимо обновить данные паспорта владельца договора или переоформить этот номер на пользователя. Для этого необходимо подойти с паспортом в любой офис ...Подробнее об изменениях в законе и возможных ограничениях beeline.ru/zakonopd Ваш Билайн".
Погуглил, ничего не нашел на эту тему. Написал в Билайн в ФБ.
Сегодня получил ответ:
"Александр, Вы получили автоматическое уведомление от системы о необходимости актуализировать паспортные данные, на которые оформлена Ваша SIM-карта. С 1 июня вступают в силу поправки к закону "О связи", в рамках которых операторы связи проверяют корректность внесенной информации о владельцах телефонных номеров. В случае, если каких-либо данных недостаточно, либо они внесены не корректно, система отправляет клиенту уведомление о необходимости актуализировать информацию. Обновить данные очень просто – Вам необходимо обратиться в офис "Билайн" с паспортом. Это займет не более 15 минут. Выберите ближайший собственный офис на beeline.ru/office (выберите свой город)."
Вот так незаметно эта информация прошла мимо всех. Ну проголосовали депутаты и проголосовали. Они там за что только не голосуют. Вроде непосредственно нас не касается и ладно. Ан нет, коснулось непосредственно.
С 1 июня 2018 года вступает в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 245-ФЗ (ред. от 05.12.2017) «О внесении изменений в Федеральный закон «О связи», который вносит изменения в Федеральный закон № 126-ФЗ «О связи». В соответствии с новыми требованиями Федерального закона № 126-ФЗ «О связи» оператор связи осуществляет проверку достоверности сведений об абоненте, в том числе предоставленных лицом, действующим от имени оператора связи, с использованием государственных информационных систем или при личном визите в офисе с предоставлением оригинала документа, удостоверяющего личность.
Подробнее https://moskva.beeline.ru/customers/pomosh/bezopasnost/zakonopd/
Так что, если уважаемые не хотите в ближайшее время остаться без связи, берите в руки паспорт и занимайте очередь в ближайшем салоне связи своего оператора. Потом к другому оператору.

(4 комментария | Оставить комментарий)

Май 25, 2018


zlaya_koroleva
01:20 pm - Доверенность на сдачу квартиры в аренду (Подмосковье)

Добрый день, уважаемые юристы и сочувствующие!

Хочу дать человеку доверенность на сдачу моей квартиры. Указать там, что деньги за аренду будут принадлежать ему. Хотелось бы, чтобы и налоги были на нём, и возможный ущерб квартире или третьим лицам возмещал тоже он. С моей-то точки зрения это логично (получаешь доход — неси и расходы). Но то ж с моей... А закон я не в состоянии прорубить — я честно пыталась читать исходники и форумы курить, бес-по-лез-но:)

Если что — собираюсь изучить вопрос о страховании квартиры с учетом сдачи в аренду, там свои нюансы — но все равно хочу будущие траблы повесить на получателя денег. У меня получится?

Большое спасибо, что вы есть!!!


(2 комментария | Оставить комментарий)

Май 24, 2018


yazete
09:31 pm - Правовые аспекты слежки за человеком
Здравствуйте уважаемое сообщество! Собственно, вопрос у меня короткий: есть ли законное право у группы людей(например, у сектантов) анонимно следить за конкретным человеком(по мобильному, через месседжеры, через интернет), а, также, в реальной жизни групповым способом отслеживать его местопребывание и перемещения.
Если за человеком следят, значит, должна быть санкция на слежку и существенные основания?
Какая правовая структура может выдавать такие санкции, например, сектантам.
Если более конкретно, то я заметила демонстративную слежку за собой около месяца назад(возможно, она была и раньше, но не такой демонстративной).Знаю как минимум еще один случай слежки за человеком(мне знакомым) в своем городе по типу гансталкинга.
Стоит ли заявить о слежке в правовые инстанции, если есть фото и видео.
Про паранойю знаю.

(3 комментария | Оставить комментарий)

aleksandrstlbp
04:54 pm - Началось?
Картинки нет, потому что при загрузке "HTTP Error"!
Сегодня от полосатого оператора пришла СМС-каСвернуть ):
"Важно! С 1 июня 2018г. вступают в силу Поправки к Федеральному закону 126-ФЗ. Во избежание блокировки вашего номера необходимо обновить данные паспорта владельца договора или переоформить этот номер на пользователя. Для этого необходимо подойти с паспортом в любой офис ...Подробнее об изменениях в законе и возможных ограничениях beeline.ru/zakonopd Ваш Билайн"
Конечно по данной ссылке интернет ничего не находит. И даже рядом ничего не стояло.
P.S. 25/05/18 Ссылка заработала https://moskva.beeline.ru/customers/pomosh/bezopasnost/zakonopd/
Интересно почитать

Смотрим последние изменения в Законе о связи.
О внесении изменений в статьи 22 и 24 Федерального закона "О связи" от 18.04.2018г. - на эту тему ничего.
смотрим ранее:
О внесении изменений в статью 46 Федерального закона "О связи" и статью 1 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О связи" от 5.12.2017г. Оп-па:

Статья 2
Пункт 4 статьи 1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 245-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О связи" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст.4794) изложить в следующей редакции:
"4) абзац девятый пункта 1 статьи 46 изложить в следующей редакции:
"прекратить оказание услуг связи при поступлении соответствующего запроса от органа, осуществляющего оперативно-разыскную деятельность, или предписания федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору в сфере средств массовой информации, массовых коммуникаций, информационных технологий и связи, сформированного по результатам контрольных мероприятий, в случае неподтверждения в течение пятнадцати суток соответствия персональных данных фактических пользователей сведениям, заявленным в абонентских договорах, а также в случае предотвращения и пресечения преступлений с использованием сетей связи и средств связи;";".


Погуглил "перерегистрация абонентов Билайн". Нашел только: "С ноября в Таджикистане производится перерегистрация SIM-карт всех операторов связи." Это новость 2017 г.
Гуглю дальше "перерегистрация абонентов Билайн Россия". НИ-ЧЕ-ГО! От слова "Совсем".
Что это?
Своей симкой пользуюсь уже лет 10. Хватать паспорт и бежать в салон?

(13 комментариев | Оставить комментарий)

Май 22, 2018


pedro_xxx
11:44 pm - Как отдать долг Родине?
Извините, что отвлекаю по несерьезному вопросу.
В 2016 году районная налоговая насчитала мне долга аж в 0.02р. Подозреваю, что не учли оплату по ИП 31.12.2015 и насчитали пеню, да ладно. Таки узнав на госуслугах в 2016-м о прегрешениях перед Государем я эти две копейки им перевел, мне для Государевых псов их не жалко. В декабре 2017 появилась судебная задолженность от приставов, хохмы ради я ее оплатил.
Итого я до сих пор должен Псам Государевым две копейки. Как мне доставить им радость жизни - вступить в переписку с уведомлениями? Если да, то с кем - приставами или налоговой? Или есть более интересные способы?

(3 комментария | Оставить комментарий)

Май 21, 2018


shentair
01:51 pm - У страха глаза велики.
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в следующей ситуации, чтобы в будущем жить спокойно.
Дано: муж (пусть будет Иван) и жена, состоящие в официальном браке. Детей нет и не будет. Муж и жена планируют приобрести в ипотеку квартиру. Часть средств на ипотеку собственные, часть средств дает мать жены.
1. Как поступить, чтобы в будущем, в случае смерти мужа раньше смерти его родителей не пришлось делить эту квартиру или выплачивать родителям мужа деньги (наследство)?
2. Какое-то время супруги проживали в доме родителей мужа. Этот дом приватизирован на одного человека – «отца» мужа. Супруги выплатили сумму кредита, взятую для крупного ремонта этого дома, и исправно отдавали деньги за коммунальные платежи, но документального подтверждения этому нет. Был взят потребительский кредит, отдан родителям, деньги за ком.платежи тоже просто отдавали родителям на руки. Вопрос в следующем: если муж остается прописанным в доме родителей, но проживать будет в ином месте, могут ли родители обязать его через суд платить ком.платежи за дом?
Важно примечание: действующий муж матери Ивана не является его биологическим отцом. Не усыновлял его, не оформлял опеку в детстве и т.д. Просто мать Ивана второй раз вышла замуж. Позже мать заставила Ивана принять фамилию нового мужа.
3. Могут ли родители Ивана обязать его платить им «алименты» на содержание, если их совокупный доход превышает размер заработный платы Ивана?

Прошу прощения, если запутанно изложено, отвечу на любые вопросы.

(14 комментариев | Оставить комментарий)

Май 19, 2018


sotonamur
05:47 pm - Должная ли я платить пени по коммуналке?
Здравствуйте!
Живу в арендованной квартире уже полгода, плачу за нее всегда 21 числа(аренда + ку), все оплачиваю своевременно. В прошлый понедельник (14 число) мне внезапно написала квартирная хозяйка, с требованием немедленно перечислить ей деньги за комуналку. Мотивирует это тем что коммуналка должна быть оплачена до 15, иначе жэк ей начисляет пени, а так как деньги я перевожу 21, то пени начисляются из - за меня, следовательно оплачивать их должна я.
Я почитала закон и вроде пени должны начисляться с 31 дня неуплаты, но может я чего - то не знаю?
В договоре аренды написано что аренду + ку я оплачиваю 21 числа, но про пени ничего не написано. Может ли она с меня что - то стребовать по закону?

(3 комментария | Оставить комментарий)

Май 9, 2018


9997999
05:23 pm - Матримониальное
Я прописан в СПб, моя жена прописана в Курганской области, имеет регистрацию в Тюменской области. Поженились недавно, живём в Тюменской области. У жены двое несовершеннолетних детей (от предыдущего брака) и есть ещё совершеннолетние дети. Детей я не усыновлял, их опекуном не являюсь.
Мне, возможно, со временем достанется жильё моих родствеников в СПб (сейчас у меня там есть свое жильё).
Собственно, вопросы.

1. Каким образом мне выгоднее всего стать собствеником (или получить долю) жилья родствеников?
2. Становятся ли при этом собствениками этого жилья моя жена и её дети?
3. Что необходимо сделать для того, чтобы они стали собствениками этого жилья?
4. Что необходимо сделать для того, чтобы они НЕ стали собствениками этого жилья?
5. Если я захочу сделать что-то (обменять, продать) со своим собственным жильем в СПб, то требуется ли на это согласие жены или роно (или как называется орган, который следит за жилищным положением несовершеннолетних детей)?

Или подскажите ресурс или орган власти, где я могу получить грамотную, точную и лучше всего - бесплатную консультацию.
Спасибо.

P.S. С метками какой-то кошмар, едва разрбрался. Надеюсь, поставил их верно.

(18 комментариев | Оставить комментарий)

perfectlylife
02:11 pm - Не платят за электроэнергию соседи в коммунальной квартире.
Жители Петербурга имеют возможность разделить общий счет за свет по счетчику в коммуналках.
Для этого необходимо написать заявление об этом в ПЭС.
Разделят согласно справке форма 7, форма 9.
Каждый собственник будет получать на своё имя счет.
Время на всё: 2-4 недели.

(Оставить комментарий)

Май 7, 2018


tizzy_n
10:59 pm - Возврат долга
Одолжила сестре и ее мужу деньги на покупку загородного дома, почти 2 млн.
сестра получает довольно большую зарплату, но черную, и выплачивает ипотеку за квартиру, платить еще 9 лет.
Муж ее тоже небольшую черную зарплату, также платит алименты 25% на ребенка от первого брака. Еще он инвалид по профзаболеванию.
Есть ребенок 9 лет. Они хотели новый современный коттедж для летнего отдыха, но банки кредитов не дают, я одолжила недостающую сумму, дом купили и оформили на мужа сестры.

У него есть квартира с матерью, но неприватизированная с 90х годов. Мать алкоголичка-инвалид, он тоже выпивает, договориться не могут чтобы приватизировать и продать.
В ней никто из них не живет, сдают в аренду, мать живет со своим мужем отдельно в очень хороших условиях.
Когда у меня одалживали на дом, то сказали, что занимаются продажей квартиры, договариваются с матерью, как только продадут, то сразу вернут.
Сейчас прошло 2 года - вернули 250 тыс, квартиру не продают. Вернули немного потому что другим отдавали долги.
На мой вопрос сказали, что ничего такого мне не обещали, что я им одолжила на условиях "вернете когда сможете", а квартиру продавать не обещали.
Передумали заниматься приватизацией и продавать квартиру потому, что если дотянуть до совершеннолетия их сына, который там прописан тоже, то приватизируют на троих, матери мужа сестры достанется 1/3, а им 2/3.

Получается, что я теряю деньги (сняла с вклада под 10% 2 года назад), а они получают доход от сдачи квартиры и ждут совершеннолетия сына.
Я бы не стала настаивать, если бы видела, что они занимаются приватизацией и стремятся вернуть мне долг, но этого нет.
Новый дом требует вложений. Плюс они любят покупать дорогостоящие вещи чисто для летних развлечений: мотоцикл, квадрокоптер, лодку с мотором, тратят на поездки на море заграницу крупные суммы.

Посоветуйте, как поступить. Расписки никакой я не брала. Потребовать сейчас - в какой форме ее написать? Идти в суд или как ещё влиять?
Дом дорогой, гораздо больше всех доходов, официально они получают мало. но налоговой они не боятся.

Я помогала от души, поверив, что люди будут чувствовать себя обязанными отдать как только смогут.
Сейчас же, заговорив один раз деликатно, получила грубость и мат со стороны мужа сестры, при ее отрицании, что ничего такого они мне не обещали.
Но я ведь хоть и наивная, но все же не подписывалась спонсировать их до совершеннолетия племянника.

А еще я прочитала, что и на несовершеннолетних можно приватизировать, значит, они меня обманывают?
Подскажите, пожалуйста, как защитить свои интересы. Большое спасибо.

(4 комментария | Оставить комментарий)

Май 6, 2018


m_uha
01:06 pm

Уважаемые участники сообщества!

Читать дальше...Свернуть )

(Оставить комментарий)

Май 3, 2018


olynova
11:51 pm - Покупка доли
Здравствуйте.
Я собственница комнаты N4(не доля).
Сосед продает свою комнату - у него доля от оставшихся трёх комнатах в нашей коммуналке(итого 4 комнаты). Нотариус разослала извещения с предложением выкупа его родственникам. Матушка соседа лично написала отказ. Племянник на почте получил извещение и ничего не ответил, так что по умолчанию. А старшая сестра не пошла на почту совсем.
Извещение пролежало невостребованным и вернулось нотариусу.
Вопрос в том, что этот нотариус согласен оформить купчую на долю с такими отказами. А другой нотариус (мой привычный нотариус) рекомендует повторно отправить извещение хотя бы как телеграмму. Потому что по закону сестра может уже после сделки выразить протест, потому что она не была извещена о предстоящей продаже доли надлежащим образом.
Воздержаться?
Или я, как участник собственности в коммуналке имею право на выкуп соседской жилплощади наравне с сособственниками?
Спасибо.

(Оставить комментарий)

tay_pan
12:49 pm - как не допустить махинации родственников с земельным сертификатом.
Разговор пойдет про сертификат на получение земли для многодетных семей (300 тыс руб).
один мой родственник, когда у них родился третий ребенок получил сертификат на землю. простоял 3 года на очереди на землю, но участок не дали и дали сертификат на 300 тыс.
теперь он хочет провести "комбинацию по обналичке" - купить землю у родителей и оставить деньги себе и кусок участка в собственности.

общий состав семьи - родители (мать, отец), сын, дочь (все взрослые).
дочь - категорически против махинаций с землей и федеральными деньгами (что, если я правильно понимаю уголовно наказуемо).

общая комбинация такая - родители продают землю третьему лицу (дальний родственник) через 3-5 лет проводится еще одна продажа - от третьего лица - сыну по сертификату.
риски сделки:
-- опасность сделки еще и в том, что кусок земли будет оформлен не на сына, а на его жену (которая сможет использовать землю в собственных интересах - продажа, аренда, "давить" на остальных родственников).
-- махинации с федеральными деньгами
-- участие третьих лиц

ЗАДАЧА - не допустить проведение сделки.
как это можно сделать? договориться не получается.

(13 комментариев | Оставить комментарий)

Апрель 28, 2018


dariel
01:03 am - Посылка на чужое имя по моему адресу
Пришло извещение Почты России о посылке на мой адрес, но на имя неизвестного человека. Можно было бы забить, но это второй раз (прошлый квиток не сохранился, но имя точно другое), и я начинаю подозревать, что речь может идти о фальшивых регистрациях. Место действия: новостройка в МО.
Кто сталкивался или кто знает:
1. кроме похода в МФЦ, можно как-то в электронном виде получить выписку из домовой книги о регистрациях по моему адресу? (на всякий случай) На портале госуслуг МО не могу найти такое, в УК паспортный стол вроде бы не работает (или это вообще не к ним, тут хрен поймёшь куда соваться).
2. если действительно у кого-то есть липовые регистрации на мой адрес, чем мне это грозит и как проверить наличие моего адреса в такой "базе"?
3. можно ли как-то повлиять на ПР, чтоб не выдавала эти посылки? чтобы на почте вызывали сразу наряд за поддельные документы и т.п.?
Мне что-то не по себе от этой истории. Обращение ПР уже написано, они по правилам должны проверять документы при выдаче посылки, тем более международной. Написать заявление в полицию, что я не имею отношения к людям, которые могут показывать мой адрес в регистрациях? Хз что они там присылают же...

(28 комментариев | Оставить комментарий)

Апрель 27, 2018


morita
10:05 pm - возвращаясь к теме сложного наследства
Возвращаясь к теме: https://ru-pravo.livejournal.com/6136328.html
а если мы с отцом заключаем договор пожизненной ренты на эту половину однушки,его могут оспорить?какие тут могут быть подводные камни?И как правильно его составлять,если подводных камней нет?

(9 комментариев | Оставить комментарий)

Апрель 24, 2018


purgenum
12:47 pm - Банк и замена паспорта
Вот я четыре месяца назад заменил паспорт, а в банк не сообщал, потому что ехать в другой город было незачем.
Тут вот вроде надумал, почитал договор у них на сайте, там написано, что клиент обязан в течение 7 календарных дней сообщать банку об изменениях.
А если я не сообщил, какие проблемы могут возникнуть при обращении спустя какое-то время, не сказано.
Если у них есть какие-то уловки, чтобы наказать за это нарушение, кто знает? А если нет, то зачем это прописывать в договоре? Мол, если что-то случится, то банк не виноват, или что?
Написал даже на сайт банка, но там обещают аж две недели думать.

(2 комментария | Оставить комментарий)

Апрель 17, 2018


morita
04:39 pm - Беда с наследством
Нужен совет.Ситуация следующая.Полтора года назад умер мой брат,поскольку из всех прямых родственников остались мы с отцом (мать умерла годом раньше),в наследство вступил отец (получил при этом что-то около 15 000 р и однокомнатную квартиру,принадлежащую брату).Как внезапно выяснилось,у брата была женщина,с которой он жил некоторое время и завел ребенка.Женщина оформила себе статус матери-одиночки (видимо чтобы собрать получающиеся от государства плюшки),брат отцовство не признавал.После его кончины она подала в суд,восстановив таким образом отцовство (по ДНК экспертизе) и право на наследство.Ребенку сейчас 4 года.Ребенок унаследовал половину однушки (мы заключили мировое соглашение,деньги нам скостили,две развалюхи-автомашины тоже).Итого половиной однушки владеет отец,половиной-внучка.
Если с отцом что-то случается (а рано или поздно это возможно,он уже не молод,ему 85 лет,если я правильно понимаю,я наследую половину его половины,то бишь четверть однушки?
Нас всех эта ситуация категорически не удовлетворяет,ибо мать ребенка не хочет выкупать долю (видимо надеется что деду недолго жить,ну или денег у нее нет,она не конкретизирует).Мы можем эту долю выкупить с большим геморроем (сделки с имуществом несовершеннолетнего проходят через опеку,я правильно понимаю)?Или вообще не можем никак?Можем ли мы как оба совладельца выступить совместно и продать эту квартиру?Какие есть подводные камни?Что с ней делать,если она и дальше будет отказываться оплачивать коммунальные платежи?
Что вообще в перспективе может нас ждать,если она решит поиграть в дурочку еще лет 14?
Пока мне пришло в голову только уговорить отца написать дарственнную на меня на эти полквартиры (он сам не против,но надо дождаться выдачи постановления суда на руки),чтобы потом хотя бы не судиться из-за четвертушек однушки.Такая дарственная не нарушает законов?Что я могу делать с этой площадью?Сдавать только с согласия второго совладельца?Продать долю,как я уже прочитала,с таким обременением,практически нереально(

(83 комментария | Оставить комментарий)

glaue2dk
04:04 pm - Вопрос к знатокам регламентов ФМС

Вводная такова: в квартиру, у которой единственный собственник и в которой сейчас никто реально не живёт, нужно будет летом прописать ПМЖ его 16-17-летнего (когда процесс будет осуществляться, ему может быть как ещё 16, так и уже 17) сына. 

При этом ранее в квартире проживала также мама собственника. Осенью (в октябре 2017) сын забрал её туда, где живёт сам, прописку проволынили (много собственников, нужно было, чтобы съехались вместе в МФЦ) до февраля 2018, причём сделали, не снимая маму с рег. учёта там, где квартира. Несмотря на то, что штамп о снятии с рег. учёта в этой квартире ей проставили, подозреваю, что здешние органы ФМС  об этом переслать информацию органам ФМС города, где квартира, забыли, поскольку аналогичные глюки ФМС уже были с другими родными при перемене мест регистрации ПМЖ. 

Вопрос 1: нужно ли будет для подтверждения снятия мамы собственника с учёта ПМЖ в органе ФМС города, где искомая квартира, везти её туда (нежелательно, ибо ей за 80)? Или достаточно какую-то бумагу из местной ФМС взять? Или в случае собственника (а не нанимателя) он вообще может без её согласий прописать сына, даже если в паспортном столе она до сих пор значится "прописанной" там?

Вопрос 2: нужно ли для регистрации 16-17-летнего парня брать с собой ещё и жену собственника (маму парня), или одного отца хватит?


(2 комментария | Оставить комментарий)

Апрель 9, 2018


sergforester
02:18 am - Выплата ипотеки за неразумную сестру.
Ребят, привет, выручайте!
Сестра вляпалась в ипотеку в новостройке. Взнос на данный ипотечный кредит она взяла с продажи квартиры, которая ей досталась от родителей. Вторую половину как раз и взяла в кредит в ипотеку, не рассчитав при этом своих возможностей. Теперь упрашивает меня помочь вылезти из долговой ямы, рассчитывая на то, что я буду помогать ей закрывать данный долг. По её поступкам по жизни точно знаю, что она человек ненадёжный и тем более запросто может вляпаться в новый кредит, поэтому хочу обезопасить её от неё самой, да плюс обезопасить себя, так как боюсь попасть на деньги.
Задумка такая: хочу оплатить её долг перед банком полностью, но в то же время взять в залог её квартиру, пусть живёт под присмотром, пока не рассчитается со мной, тем более торопить я её не буду — и ей хорошо, и мне спокойно. Квартира в новостройке на этапе строительства, у сестры имеются на руках документы, в данном случае ДДУ, и ипотечный договор. Уверен только в том, что квартиру достроят, т.к. она находится в Москве, радует ещё то, что застройщик надёжный и в договоре прописанно, выдадут ключи уже в конце 2019 года.
В данный момент продумываю ребус, как в той загадке про козу, волка и капусту. Сейчас у меня на руках полная сумма её долга перед банком. Подскажите, как мне всё это провернуть: её квартиру взять под залог себе, рассчитаться с банком за неё и по документам всё оформить так, чтобы сестра не смогла ничего сделать с квартирой, пока она не расчитается со мной. Сестра на это согласна, вопрос только — как это оформить юридически?
Также буду весьма благодарен за любые иные мысли и советы по теме.

(10 комментариев | Оставить комментарий)

Апрель 1, 2018


elge
08:28 am
Уважаемые специалисты, друзья. Обращаюсь за советом и помощью. Мой муж сейчас переживает из-за ситуации с его отцом, и я порекомендовала ему написать в сообщество свои вопросы. Несколько лет назад вы мне помогли, за что я очень благодарна, и вновь надеюсь на поддержку и ценную информацию. Пишет муж:

"Ситуация такова. Мой отец бросил нас, когда мы были еще детьми и с тех пор жил сам по себе, наведываясь лишь когда у него происходили какие-то проблемы. В 2015 году по пьяни он вывихнул себе шейный позвонок. Естественно, его гражданская жена сразу же позвонила нам и привлекла нас к помощи ему. Тогда ему сделали операцию на позвоночнике в надежде и провели курс реабилитации, что этим все и закончится. Но теперь он инвалид, не способный позаботиться о самом себе.

На протяжении трех лет мы помогали его гражданской жене (наследница по завещанию) деньгами, чтобы она могла нанимать сиделку. Но несколько месяцев назад она вышла замуж и помахала всем ручкой. Все финансовые затраты легли на нас с сестрой. Есть еще третий брат (сводный), но он с самого начала не потратил на отца ни копейки.

Все это совпало с целой чередой проблем у меня, которые лишили меня практически всех источников дохода и сдули почти полностью финансовую "подушку безопасности". И вот сейчас возникает ситуация, когда в один прекрасный момент может оказаться, что за сиделку будет некому заплатить. А в его ситуации это, как я понимаю, гарантированная смерть, а для нас возможность пойти по статье за оставление человека в опасности. Живет он достаточно далеко от нас (в свое время специально выбирал самый дальний от нас район). Взять его к себе ни для одного из нас не представляется возможным, как в силу жилищной ситуации, так и в силу психологических причин - от этого человека мы никогда ничего кроме зла не имели.

Я чувствую, что попал в ловушку. Социальные службы, суды - это все слишком бюрократично и долго. А денег не будет вот уже прямо скоро, и для того, чтобы ему откинуть ноги много времени не понадобится. Очень бы не хотелось, чтобы он сумел досадить нам даже после своей смерти. Пожалуйста, подскажите выход".

У меня в связи с этой цитатой свой вопрос - насколько основательны его страхи, что его могут привлечь к ответственности в случае, если мы не заплатим сиделке, и с ним что-нибудь случится. Про социальные службы я знаю, его можно как-то пытаться оформить на бесплатный уход по месту жительства (а можно? Нам назвали большую сумму за оформление нужных документов в одной из юридических фирм), но это долго, а нервничает он уже сейчас. Заранее спасибо за ответы!

(22 комментария | Оставить комментарий)

Март 21, 2018


sergforester
12:13 am - Ингосстрах навязал страховку к ОСАГО. Не жирно ему?
Друзья, здравствуйте, тема такая.
Ингосстрах в лице своего менеджера навязал страховку к ОСАГО. Произошло всё не со мной, а с девицей расчудесной, надо помочь. Навязанный продукт — Полис страхования жизни от почему-то Ресо, на год. Без него менеджер Ингосстраха ОСАГО оформлять отказывалась. Категорически. При свидетелях. Ощутимо нервничая.)
Времени было в обрез, пришлось приобрести у Ингосстраха ОСАГО в нагрузку с ненужной страховкой жизни. Какие-либо чеки менеджер Ингосстраха выдать отказалась. Расшифровку подписи не заполнила нигде. Выручила система, вбив ФИО исполнителя лишь на страховке жизни.
Вопрос простой: как вернуть неправедно нажитое Ингосстрахом?
Благодарю заранее за дельное.

(13 комментариев | Оставить комментарий)

> previous 30 entries
> Go to Top
LiveJournal.com