?

Log in

No account? Create an account
Ру.право

> Свежие записи
> Архив
> Друзья
> Личная информация
> Модераторский комментарий к правилам сообщества
> previous 30 entries

Links
Правила сообщества
Комментарий по практике модерирования
Метки в сообществе
Журнал модерирования

Ноябрь 22, 2006


glaue2dk
11:24 am - Модераторское Верхняя запись
Комментарий одного из модераторов сообщества по осуществляемой им политике модерирования.

Читать дальше...Свернуть )

 

Апрель 17, 2018


morita
04:39 pm - Беда с наследством
Нужен совет.Ситуация следующая.Полтора года назад умер мой брат,поскольку из всех прямых родственников остались мы с отцом (мать умерла годом раньше),в наследство вступил отец (получил при этом что-то около 15 000 р и однокомнатную квартиру,принадлежащую брату).Как внезапно выяснилось,у брата была женщина,с которой он жил некоторое время и завел ребенка.Женщина оформила себе статус матери-одиночки (видимо чтобы собрать получающиеся от государства плюшки),брат отцовство не признавал.После его кончины она подала в суд,восстановив таким образом отцовство (по ДНК экспертизе) и право на наследство.Ребенку сейчас 4 года.Ребенок унаследовал половину однушки (мы заключили мировое соглашение,деньги нам скостили,две развалюхи-автомашины тоже).Итого половиной однушки владеет отец,половиной-внучка.
Если с отцом что-то случается (а рано или поздно это возможно,он уже не молод,ему 85 лет,если я правильно понимаю,я наследую половину его половины,то бишь четверть однушки?
Нас всех эта ситуация категорически не удовлетворяет,ибо мать ребенка не хочет выкупать долю (видимо надеется что деду недолго жить,ну или денег у нее нет,она не конкретизирует).Мы можем эту долю выкупить с большим геморроем (сделки с имуществом несовершеннолетнего проходят через опеку,я правильно понимаю)?Или вообще не можем никак?Можем ли мы как оба совладельца выступить совместно и продать эту квартиру?Какие есть подводные камни?Что с ней делать,если она и дальше будет отказываться оплачивать коммунальные платежи?
Что вообще в перспективе может нас ждать,если она решит поиграть в дурочку еще лет 14?
Пока мне пришло в голову только уговорить отца написать дарственнную на меня на эти полквартиры (он сам не против,но надо дождаться выдачи постановления суда на руки),чтобы потом хотя бы не судиться из-за четвертушек однушки.Такая дарственная не нарушает законов?Что я могу делать с этой площадью?Сдавать только с согласия второго совладельца?Продать долю,как я уже прочитала,с таким обременением,практически нереально(

(71 комментарий | Оставить комментарий)

glaue2dk
04:04 pm - Вопрос к знатокам регламентов ФМС

Вводная такова: в квартиру, у которой единственный собственник и в которой сейчас никто реально не живёт, нужно будет летом прописать ПМЖ его 16-17-летнего (когда процесс будет осуществляться, ему может быть как ещё 16, так и уже 17) сына. 

При этом ранее в квартире проживала также мама собственника. Осенью (в октябре 2017) сын забрал её туда, где живёт сам, прописку проволынили (много собственников, нужно было, чтобы съехались вместе в МФЦ) до февраля 2018, причём сделали, не снимая маму с рег. учёта там, где квартира. Несмотря на то, что штамп о снятии с рег. учёта в этой квартире ей проставили, подозреваю, что здешние органы ФМС  об этом переслать информацию органам ФМС города, где квартира, забыли, поскольку аналогичные глюки ФМС уже были с другими родными при перемене мест регистрации ПМЖ. 

Вопрос 1: нужно ли будет для подтверждения снятия мамы собственника с учёта ПМЖ в органе ФМС города, где искомая квартира, везти её туда (нежелательно, ибо ей за 80)? Или достаточно какую-то бумагу из местной ФМС взять? Или в случае собственника (а не нанимателя) он вообще может без её согласий прописать сына, даже если в паспортном столе она до сих пор значится "прописанной" там?

Вопрос 2: нужно ли для регистрации 16-17-летнего парня брать с собой ещё и жену собственника (маму парня), или одного отца хватит?


(2 комментария | Оставить комментарий)

Апрель 9, 2018


sergforester
02:18 am - Выплата ипотеки за неразумную сестру.
Ребят, привет, выручайте!
Сестра вляпалась в ипотеку в новостройке. Взнос на данный ипотечный кредит она взяла с продажи квартиры, которая ей досталась от родителей. Вторую половину как раз и взяла в кредит в ипотеку, не рассчитав при этом своих возможностей. Теперь упрашивает меня помочь вылезти из долговой ямы, рассчитывая на то, что я буду помогать ей закрывать данный долг. По её поступкам по жизни точно знаю, что она человек ненадёжный и тем более запросто может вляпаться в новый кредит, поэтому хочу обезопасить её от неё самой, да плюс обезопасить себя, так как боюсь попасть на деньги.
Задумка такая: хочу оплатить её долг перед банком полностью, но в то же время взять в залог её квартиру, пусть живёт под присмотром, пока не рассчитается со мной, тем более торопить я её не буду — и ей хорошо, и мне спокойно. Квартира в новостройке на этапе строительства, у сестры имеются на руках документы, в данном случае ДДУ, и ипотечный договор. Уверен только в том, что квартиру достроят, т.к. она находится в Москве, радует ещё то, что застройщик надёжный и в договоре прописанно, выдадут ключи уже в конце 2019 года.
В данный момент продумываю ребус, как в той загадке про козу, волка и капусту. Сейчас у меня на руках полная сумма её долга перед банком. Подскажите, как мне всё это провернуть: её квартиру взять под залог себе, рассчитаться с банком за неё и по документам всё оформить так, чтобы сестра не смогла ничего сделать с квартирой, пока она не расчитается со мной. Сестра на это согласна, вопрос только — как это оформить юридически?
Также буду весьма благодарен за любые иные мысли и советы по теме.

(10 комментариев | Оставить комментарий)

Апрель 1, 2018


elge
08:28 am
Уважаемые специалисты, друзья. Обращаюсь за советом и помощью. Мой муж сейчас переживает из-за ситуации с его отцом, и я порекомендовала ему написать в сообщество свои вопросы. Несколько лет назад вы мне помогли, за что я очень благодарна, и вновь надеюсь на поддержку и ценную информацию. Пишет муж:

"Ситуация такова. Мой отец бросил нас, когда мы были еще детьми и с тех пор жил сам по себе, наведываясь лишь когда у него происходили какие-то проблемы. В 2015 году по пьяни он вывихнул себе шейный позвонок. Естественно, его гражданская жена сразу же позвонила нам и привлекла нас к помощи ему. Тогда ему сделали операцию на позвоночнике в надежде и провели курс реабилитации, что этим все и закончится. Но теперь он инвалид, не способный позаботиться о самом себе.

На протяжении трех лет мы помогали его гражданской жене (наследница по завещанию) деньгами, чтобы она могла нанимать сиделку. Но несколько месяцев назад она вышла замуж и помахала всем ручкой. Все финансовые затраты легли на нас с сестрой. Есть еще третий брат (сводный), но он с самого начала не потратил на отца ни копейки.

Все это совпало с целой чередой проблем у меня, которые лишили меня практически всех источников дохода и сдули почти полностью финансовую "подушку безопасности". И вот сейчас возникает ситуация, когда в один прекрасный момент может оказаться, что за сиделку будет некому заплатить. А в его ситуации это, как я понимаю, гарантированная смерть, а для нас возможность пойти по статье за оставление человека в опасности. Живет он достаточно далеко от нас (в свое время специально выбирал самый дальний от нас район). Взять его к себе ни для одного из нас не представляется возможным, как в силу жилищной ситуации, так и в силу психологических причин - от этого человека мы никогда ничего кроме зла не имели.

Я чувствую, что попал в ловушку. Социальные службы, суды - это все слишком бюрократично и долго. А денег не будет вот уже прямо скоро, и для того, чтобы ему откинуть ноги много времени не понадобится. Очень бы не хотелось, чтобы он сумел досадить нам даже после своей смерти. Пожалуйста, подскажите выход".

У меня в связи с этой цитатой свой вопрос - насколько основательны его страхи, что его могут привлечь к ответственности в случае, если мы не заплатим сиделке, и с ним что-нибудь случится. Про социальные службы я знаю, его можно как-то пытаться оформить на бесплатный уход по месту жительства (а можно? Нам назвали большую сумму за оформление нужных документов в одной из юридических фирм), но это долго, а нервничает он уже сейчас. Заранее спасибо за ответы!

(22 комментария | Оставить комментарий)

Март 21, 2018


sergforester
12:13 am - Ингосстрах навязал страховку к ОСАГО. Не жирно ему?
Друзья, здравствуйте, тема такая.
Ингосстрах в лице своего менеджера навязал страховку к ОСАГО. Произошло всё не со мной, а с девицей расчудесной, надо помочь. Навязанный продукт — Полис страхования жизни от почему-то Ресо, на год. Без него менеджер Ингосстраха ОСАГО оформлять отказывалась. Категорически. При свидетелях. Ощутимо нервничая.)
Времени было в обрез, пришлось приобрести у Ингосстраха ОСАГО в нагрузку с ненужной страховкой жизни. Какие-либо чеки менеджер Ингосстраха выдать отказалась. Расшифровку подписи не заполнила нигде. Выручила система, вбив ФИО исполнителя лишь на страховке жизни.
Вопрос простой: как вернуть неправедно нажитое Ингосстрахом?
Благодарю заранее за дельное.

(13 комментариев | Оставить комментарий)

Март 18, 2018


sergforester
11:04 pm - Доверенность на все действия с автомобилем, кроме продажи. Возможно?
Всем здравствуйте.
Нарисовалась следующая актуальная тема.
Может ли владелец автомобиля оформить доверенность, позволяющую другому лицу производить любые действия (управление, оплата штрафов, налогов, страховок), за исключением продажи?
Заранее благодарю.

(28 комментариев | Оставить комментарий)

Март 16, 2018


ao1050
06:26 am - Настройки Touch ID были изменены неизвестно кем. Это взлом?
Не хотелось бы увязывать события в одну цепочку, но накануне был дистанционный конфликт с одной особой. И через день после конфликта при моей попытке войти в банковское приложение на моем айфоне, прочитала нижеследующее сообщение.
Дословно:
"Ваши настройки на этом устройстве были изменены. Чтобы использовать вход по Touch ID, введите пароль от Вашего приложения".
Ввожу свой пароль и в приложение не попадаю, опять тоже сообщение.
Телефон в чужих руках не побывал(100%). Допускаю программу слежки за моим айфоном неизвестным лицом(все признаки по инфо из ютьюба, которые указывают на это, присутствуют).
Ранее за 2 года пользования таких сообщений не было.
Пришлось карту заблокировать. Возможна ли хакерская смена Touch ID дистанционно(по крайней мере ролики на ютьюбе говорят о подборе хакерами ключа к взлому Touch ID? Является ли это противоправным деянием или есть люди, кому все позволительно?
Стоит ли обращаться с заявлением в полицию?
Какие советы правников?

(3 комментария | Оставить комментарий)

Февраль 28, 2018


scarecrowd
03:38 pm - Сделка с имуществом недееспособного гражданина
Дано: квартира в долевой собственности у семьи. Одна из собственниц недееспособна: пожилая бабушка, опекуном является ее сын. Квартиру решили продать. В УСЗН отказали в разрешении на сделку. Их доводы: продавать единственную собственность нельзя; можно будет продать, если будет приватизирована вторая квартира (она в муниципальной собственности, подопечная и опекун там фактически проживают) либо если взамен будет приобретена другая собственность/доля в собственности. При этом, со слов сотрудников опеки, не должны ухудшиться условия проживания подопечной, т.е. новая недвижимость должна быть не меньше предыдущей доли ни по общей площади, ни по жилой площади, ни по оценке в оценочном альбоме.
Вопрос: насколько это соответстсвует действительности и какими НПА это регламентируется? Я просто хочу понимать, по какому поводу нам могут отказать, а по какому - не имеют права.

(6 комментариев | Оставить комментарий)

Февраль 18, 2018


12minute
12:35 am - Ищу юмористический рассказ про прокуратуру

Некоторое время назад читала в интернете забавный очерк-рассказ про прокуратуру --- про то, как все их силы уходят на заволокичевание и отфутболивание жалоб.

Вроде того, что "и вот казалось бы уже никуда нельзя переслать жалобу и нужно её рассматривать по существу в прокуратуре, но вот находка --- обратный адрес заявителя --- ул. Промышленная. Отлично! Перенаправляем жалобу по компетенции в Министерство Промышленности".

Помогите, пожалуйста, найти этот рассказ. 



(3 комментария | Оставить комментарий)

Февраль 21, 2018


sergforester
11:15 pm - Навязанные застройщиками первички платные договоры: «бронирования» и «регистрации ДДУ». Как избежать
При посещении офисов различных застройщиков Москвы столкнулся в любопытной схемой отъёма наших денег — «бронирование квартиры» и «оформление ДДУ».
Без этих бумажек ДДУ заключать отказываются. Даже в случае, когда конкретная квартира уже выбрана и на подписание ДДУ клиент готов немедленно. (мой случай)
За первую бумажку просят 10-30 тыр.
За вторую — ещё 30-90.)
Что характерно, в стоимость квартиры в ДДУ эти деньги не войдут.
Говорят об этом крайне не охотно), зато брать деньги за воздух — хоть сейчас.))
Никакой инфы на официальных ресурсах о поборах не вывешивают, навязывают только в офисах продаж, только устно. С крайне серьёзными лицами.)

К слову, госрегистрация бумажки «бронирование квартиры» не предусмотрена в принципе. Зато госрегистрация ДДУ делается за 5 дней в МФЦ и стоит 175р. с обеих сторон договора.

Немного фантазии.)
Диалог в булочной.
— Здравствуйте, хлебушка можно купить у вас?
— Конечно, выбирайте, есть 20 наименований любых форм, цветов и размеров!
— Отлично! Продайте вот эту буханочку «Бородинского».
— Вот эту? Отличный выбор! Только продадим мы её после того, как вы заключите с нами парочку договорчиков: «бронирования» и «регистрации ДДУ».
— Так, я же сам выбрал уже, какое «бронирование»? Ну, и «регистрацию ДДУ» сам готов сделать, раз такое навязывание.
— Тогда не продадим вовсе вашу буханочку. Или платите, сколько скажем, за бумажки эти, или — гуд бай!
— Пожалуй, на печеньках попощусь пока. Скажите, а если всё-таки надумаю, стоимость бумажек войдёт в стоимость хлебушка?
— Вы что — «ку-ку»? В нашем Клубе Любителей Халявных Денег За Воздух все схемы работают на единственный благой результат — наполнение наших добротных карманов!)
Занавес.

Собственно, вопрос простой:
Как обойти налог на воздух от застройщиков? Спасибо заранее за подсказки.

(12 комментариев | Оставить комментарий)

Февраль 15, 2018


parsultang
08:19 am - НДФЛ с конверта
Добрый день.

Есть ли какой-нибудь способ платить НДФЛ с чёрной части серой зарплаты так, чтобы:
- об этом не узнал работодатель;
- власти не загребли за незаконное предпринимательство;
- потом при разбирательствах с государством не получилось так, мол, «вы, господин ParSulTang, платили НДФЛ, указывая другую статью дохода, так что теперь мы не знаем, с конвертов это было или не с конвертов, так что будьте добры заплатить ещё раз весь неуплаченный налог»?

(11 комментариев | Оставить комментарий)

Февраль 14, 2018


amoeba_83
03:34 pm - С каким иском обратиться в суд?
      Родители в разводе, дочь проживает с отцом, сын с матерью. Место жительство детей определено добровольно. Матери потребовался паспорт дочери, или хотя бы его нотариально заверенная копия, для предоставления документов на улучшение жилищных условий. Отец изъял паспорт у дочери и категорически отказывается предоставить матери паспорт. Сотрудники полициии разводят руками, рекомендуют обращаться в суд.
    Буду благодарна за ссылки на решения суда по аналогичным делам.

(15 комментариев | Оставить комментарий)

Февраль 6, 2018


democrazzzy
11:34 am - Земельное и градостроительное законодательство
Плохо разбираюсь в нюансах Земельного и Градостроительного кодекса и вопросах недвижимости. Посему тербуется помощь зала.

Дано: городок в Московской области.
Лицо, близкое к руководству города, под предлогом строительства небольшого продуктового магазинчика получает в аренду землю для строительство этого самого магазинчика. Т.е. магазина там действительно рядом не было. И это лицо получает эту землю без всякого конкурса.
Правда полученный кусок земли - гораздо больше, чем необходимо для строительства этого самого магазина.

На небольшом участке этой земли арендатор строит небольшой магазинчик, вводит его в эксплуатацию, получает право собственности на строение и следом оформляет право собственности на участок земли (за 15% от кадастровой стоимости).
Потом, получив право собственности на участок - разделяет его на 2 участка. И... обращается в Администрацию города с просьбой разрешить ему построить на второй части теперь уже разделенного участка частный дом.
Администрация якобы организует публичные слушания и чувак строит посреди обычного микрорайона с многоэтажками свой коттедж на земле, полученной без всякого конкурса за 15% стоимости...

Здравый смысл мне подсказывает, что это мошенничество.
Однако какая именно буква закона нарушена - не вполне понятно.

(10 комментариев | Оставить комментарий)

Февраль 5, 2018


moya_kroha
09:52 pm - За какой год подавать балансы?
Готовлю документы для финального шага в ликвидации НКО.
Вопрос - а промежуточный и финальный балансы подавать за 2018 год, на сегодняшнее число?
Или за 2017 год? Бухгалтер приготовил балансы за 2017 год, но он ничего не знает про процесс ликвидации НКО через МинЮст.

(Оставить комментарий)

Февраль 1, 2018


sitcev_vrajek
04:23 pm - Проблемы с пропиской в муниципальную квартиру.
Прошу совета, ситуация следующая. В муниципальной квартире были прописаны мой отец и брат (сын отца). Ответственным квартиросъемщиком числился отец, т.е. на его имя был заключен договор социального найма, брат был в этот договор включен. Я, сестра брата и дочь отца, прописана в частном доме в том же городе, полностью принадлежавшем отцу, и этот дом фактически представляет собой развалины и даже не обслуживается компанией, поставляющей электричество, т.е. для жилья абсолютно непригоден. Это было сделано, чтобы сэкономить на оплате коммунальных услуг – чем меньше людей прописано в квартире, тем меньше счета за услуги ЖКХ.
Отец недавно умер, причем внезапно, если бы он болел и т.п., то мы бы озаботились моей пропиской заранее, при его жизни. Брат подал заявление на перезаключение на его (брата) имя договора социального найма и попросил включить в этот договор и меня (свою родную сестру), чтобы появилась возможность прописать меня в квартиру. Договор на его имя перезаключили, а вот меня в него вносить отказались. Сказали, что для этого нет законных оснований.
Я в курсе, что в обязательном порядке (если позволяет площадь) прописывают только детей, родителей и супругов нанимателей муниципального жилья, и я в эту категорию не попадаю. Но нет и никаких законных препятствий (кроме мнения главы гор.администрации) для того, чтобы внести меня в договор и прописать в квартиру к брату. Закон это позволяет, по просьбе нанимателей прописывают даже и не родственников (если позволяет площадь). К слову, прописать меня площадь квартиры вполне позволяет – 54 кв. м., и кроме брата на данный момент в квартире никто не прописан.
Вопрос – существуют ли какие-нибудь юридически обоснованные «лазейки» или способы, чтобы принудить гор.администрацию все-таки внести меня в договор социального найма и прописать в квартиру? Приватизацию прошу не предлагать, т.к. в этом случае за квартиру придется платить налог и оплачивать взносы на кап.ремонт, а это для нас будет непосильно дорого.
Может быть, мне выписаться из дома «в никуда», и это как-нибудь поможет? И да, если это важно: много лет назад я была прописана в оговоренной выше квартире вместе с отцом и братом. Выписалась, когда уезжала в другой город на учебу.

(9 комментариев | Оставить комментарий)

Январь 31, 2018


curious_hare
02:54 pm - бытовой газ в многоквартирном доме

уважаемые сообщники!

имеется в многоквартирном доме сосед- алкоголик. газовая плита есть в наличии. сосед живет один, жена де юре есть, а де факто нет, сыновья взрослые живут отдельно. сосед напивается до беспамятства, открывает газовые горелки, духовку, затем утверждает что оно само. 

вызывали аварийку, полгода назад она его отключила от газоснабжения поставив заглушку. акт имеется, полицию вызывали тоже, т.к. хозяин вел себя агрессивно. 

сосед газоснабжение со временем восстановил, и опять открывает краны. аварийная служба, приехавшая через полтора часа после проветривания и перекрытия газа, утверждает, что делать ей нечего. полиция — что человек в своей квартире имеет право быть пьяным и никому не мешает, вот как взорвет-тогда приходите. участковый в курсе, вызывает для беседы время от времени, но на этом все. сосед лечился в психиатрической лечебнице и какое-то непродолжительное время даже не пил.

вопрос: что делать? куда бежать? дом панельный и довольно старый, жильцам страшно, дети малые, старики немощные да и вообще- хочется жить.  и нормально спать по ночам, не принюхиваясь к меркаптанам в воздухе. есть ли какой-то алгоритм, следуя которому возможно отключить квартиру соседа от газового снабжения насовсем? посоветуйте, пожалуйста. родственники алкоголика сильно заморачиваться этим вопросом не хотят. с их слов, на лечение его не берут якобы из-за отсутствия каких-то доказательств вроде заявлений из полиции и т.д. 

место действия — Ростов-на-Дону


(25 комментариев | Оставить комментарий)

Январь 30, 2018


dost_mertvym
03:30 pm

На  объекте, где я отвечаю за наличие и исправность средств индивидуальной защиты, была проверка, которая выявила недокомплект согласно перечня.
Правомерно ли наказание моё в виде лишения премии, если на момент проверки я находился в очередном отпуске?


(13 комментариев | Оставить комментарий)

Январь 28, 2018


sergforester
12:04 pm - обыск, допрос, изъяние вещей сотрудницы
Здравствуйте, друзья.
Проблема у сестры, у неё изъяты мобильник, трудовая книжка. Не отдают 2-ю неделю.
Фабула. На прошлой неделе в её контору, оказывающую услуги фин. консалтинга, ипочечного кредитования и пр., нагрянули полицейские с обыском. Причина, с их слов — клиент этой конторы незаконно завладел чужой недвижимостью. Подробностей не знаю. Соответственно, маски-шоу/крики/ругань/изъятие всей оргтехники, документов и личных вещей.
На примере сестры: у неё изъят мобильник, трудовая и не отданы до сих пор. Пошла 2-я неделя. Сестра была лишена не только связи, но и денег — все операции с СМС кодами подтверждений невозможны. Как и звонки. Трудовая тоже крайне необходима именно сейчас.
Вины её в инциденте с бывшим клиентом нет вообще. Она просто сотрудница, зам гл бухгалтера, сама не с теме, это до её трудоустройства было. Её руководителя — гл бухгалтера, при котором причина обыска и происходила — не трогают вообще.
Кроме того — через день её повестками вызывают на допросы в окружное УВД. Допрашивает следователь, с перерывами с 10:00 до 21:00 примерно. Руководитель прикрепил к ней адвокатессу — толку мало, полагаю. Ибо график допросов уже расписан на неделю вперёд и далее. Пока статус — свидетель, но следователь уже пообещал обыск на месте жительства. А живёт она в доме знакомых, ухаживает и присматривает, пока они в очень долгой загранпоездке.
Также следователь обещает, в случае покупки нового телефона и симки — забрать и их. Симку она восстановила, пользуется на старом аппарате, следователь не в курсе.
Ещё эпизод у следователя. В комнату допроса зашёл агрессивно настроенный и кричащий человек, с его слов — начальник, давил на сестру. Задавал вопросы, угрожал. Представиться отказался, на возражение адвоката заставил следователя написать жалобу на неё. В протокол не внесён.
Сегодня адвокат заявила уже приватно, после допроса: «Ты не бойся, если и сменят статус на обвиняемую(!), то много тебе не дадут.» Занавес.
Вопросы, требующие срочного разрешения:
1) Как возвратить изъятые 2 недели назад телефон и трудовую?
2) Имеют ли право органы следствия произвести обыск в доме, где свидетель не проживает, находится в гостях?
3) Какие предпринять действия по самозащите от бесконечных допросов и угроз?
Заранее спасибо.

(27 комментариев | Оставить комментарий)

Январь 23, 2018


murkan
03:59 pm - "Хвосты" при переходе в ТСЖ

Есть в Санкт-Петербурге многоквартирный дом, построенный в советские времена. Большая часть подъездов, - кооператив, а два последних принадлежали городу и обслуживались городским жилищным управлением (приходила розовая квитанция квартплаты), в одном из этих подъездов я живу. В прошлом году кооператив взял весь дом на обслуживание. Для этого было создано ТСЖ, и с июля 2017г. я плачу все платежи в ТСЖ (включая телевидение и домофон). ТСЖ поменяло оператора кабельного телевидения и домофона. В настоящее время стали приходить квитанции с претензией:


  1. От Ростелекома,- претензия о неоплате телевидения с июля, с угрозой привлечения судебных приставов. С лицевым счётом Растелекома, указанным в претензии, никогда до этого не сталкивался и только телефонных звонок позволил выяснить, что это телевидение. До перехода в ТСЖ телевидение оплачивалось централизовано, строка была в розовой квитанции. Отдельного договора не заключалось, всё время была только коллективная антенна. Претензию отнёс председателю ТСЖ, она написала письмо в Ростелеком, пока этим всё ограничилось. Стоит ли мне оплачивать эту претензию (услуга то не получена) и идти в Растелеком разрывать договор? Или всё оставить как есть?


  2. От домофонного оператора Цифрал,- квитанция на оплату за 2018г. С ними заключался ранее индивидуальный договор, но копию мне не дали. Звонок в Цифрал показал, что там уверены, что обслуживают наш подъезд, а ТСЖ незаконно берёт с пеня плату. Что делать в этой ситуации? Председатель ТСЖ рекомендует не платить, а если будут требовать, обращаться к ней.



(Оставить комментарий)

Январь 16, 2018


prostogordon
04:00 pm
В многоквартирном доме 2-3 гражданина, не являющиеся собственниками жилых помещений, каким-то образом возглавили некую организацию жильцов и планируют ремонт дома. Большинство жителей - арендаторы и им плевать. Какими способами можно от них защититься собственнику одной из квартир? Заранее спасибо!

(2 комментария | Оставить комментарий)

Январь 14, 2018


cccep
01:26 am - Как принудить INCITY соблюсти Закон и принять свой товар без унижения и обирания покупателя?
Намедни был свидетелем неприглядного фарса. В магазине INCITY, что в Охотном ряду, сначала одна, а затем и присоединившаяся к ней вторая продавщицы INCITY в весьма развязном тоне отказались оформить возврат платья. Вещь, ни разу не ношеная, надлежащего качества со всеми бирками-чеками-ярлыками в положенные законом 14 дней пыталась сдать обратно покупательница, сильно ошарашенная категорическим отказом, сопровождаемым неуместными ухмылочками продавщиц INCITY. С их слов, никаких возвратов они делать не будут и денег не отдадут. А если уж очень надо — только через экспертизу. За счёт покупателя. И никаких актов приёма-передачи, не говоря уж об описании внешнего вида вещи — от них не дождутся. Просто давай — и всё.
Впрочем, заметили ехидненько, что если признают вещь ношенной или имеющей дефекты, что наверняка, то пеняйте на себя: или денег меньше получите, или вообще ничего.
Дальше сплошной паноктикум. Покупательнице в том же тоне было отказано во всём, буквально:
1. Назвать свои фамилии и должности продавщицы INCITY отказались категорически.
2. Позвать руководителя магазина продавщицы INCITY отказались категорически.
3. Дать контакты магазина и сети продавщицы INCITY отказались категорически.
4. Выдать лист бумаги и ручку для написания Досудебной претензии продавщицы INCITY отказались категорически.
5. Описать документально внешний вид вещи, которую отказались принять обратно, продавщицы INCITY отказались категорически.
6. Составить Акт приёма-передачи вещи на рекламацию продавщицы INCITY отказались категорически.
7. Принять Досудебную претензию продавщицы INCITY отказались категорически.
Цирк грубый, клоуны неумелые, грустновато. Просвет, впрочем, имеется: и фото, и видео, и свидетельские показания будут. У надзорок тоже отчётность и план.) Тут другое интригует.
Задумался: отчего такое циничное хамство и наглое попирание закона в INCITY?
Найти инсайдеров несложно и вот что они поведали, вкратце.
INCITY — чисто отечественный проект с соответствующими нелепостями в виде отсутствия охраны (нет ни в одном магазине), видеокамер наблюдения, устаревшим оборудованием, закупками дешёвейшего из самых дешёвых товара (в основном из КНР, из бракованных партий) и с закономерной дичайшей текучкой кадров всех звеньев. Что касается принятия возврата — персонал просто штрафуют. Поэтому схемы отказа через «эксперизу», типа увиденой мной лично — процветают во всех лавках INCITY по всей Руси великой.
Поэтому, друзья, требуется помощь зала!
Как остановить зарвавшихся хапуг, потерявших даже чувство самосохранения от болезненной алчности и безнаказанности? Ведь уже завтра запросто бывшие приличные сети начнут скатываться до технологий обмана потребителя, практикуемых помойками типа инсити, согласны? Применительно к вышеописанному: как принудить INCITY соблюсти Закон и принять свой товар без унижения и обирания покупателя?

УТОЧНЕНИЕ: для точности формулировки -- дата инцидента 12.01.2018, филиал Тверской (Москва, Манежная пл.1стр2) инсити (ОАО Модный континент), время около 20:00, продавщицы Алёна и Наташа.

ДОБАВКА: Маленькое открытие.
Попробуйте для интереса дозвониться на горяую линию INCITY. Там есть 8-800… и несколько городских. Именно выбрать любой пункт из 7-ми и пообщаться. Результат прост — не получится. Специально тестировал с разных телефонов, в разное время, ВЫБИРАЛ ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ пункты. Результат — ноль!)
Мой вывод.
INCITY, видимо намеренно, сделал всё, чтобы обратная связь попросту отсутствовала. Обращайтесь в Спортлото!)

РЕЗЮМЕ: сегодня вопрос разрешился положительно, тему закрываю, «война закончилась, всем спасибо!»)(Ц)

(37 комментариев | Оставить комментарий)

Январь 11, 2018


adko
06:33 pm - Кассационное обжалование в гражданском процессе
Добрый день!

В первой инстанци дело было рассмотрено без направления стороне извещения о дате судебного слушания. Дело было заслушено и решение постановлено без участия стороны.
В апелляционной инстанции решение первой инстанции было не отменено полностью, а изменено.
Подаем кассацию.
И вот вопрос, вызвавший затруднение

Что обжаловать в кассации в данном случае - решение апеляции или решение первой инстанции?
Можно ли просить кассацию отменить решения и апелляции и первой инстанции и направить дело на новое рассмотрение в первую инстанцию?
Или же, при том, что суд апелляционной инстанции не отменил решение первой полность, остается только один путь - просить отменить апелляционно решение и направить дело снова в апелляцию?

Полагаю, что другого пути нет - можно обжаловать только апелляционное решение и снова в апелляцию на повторное рассмотрение, но требуется помощь процессуальщиков

Спасибо!

P.S. Всем ответившим большое спасибо за разьяснения. Воспрос разрешен

(13 комментариев | Оставить комментарий)

Январь 9, 2018


purgenum
10:46 pm - Вопрос в связи с новой ответственностью собственников участков
Недавно правительство обязало собственников следить за травой на земельных участках.
В общем-то, логично, но для меня, например, вылезает куча проблем, которые я не знаю, как решить, чтобы не вбухивать в решение проблемы несоизмеримые суммы.

дальшеСвернуть )

(5 комментариев | Оставить комментарий)

razhlam
10:13 pm - Право вето со стороны членов ТСЖ

С новым годом, уважаемые члены сообщества!

Уж не раз вы мне помогали — это бесценно! Мозги в порядок приводит. А то в очередной раз я вся обгуглилась, ан без толку.

У части членов нашего ТСЖ зреет идея надстройки нашего дома на несколько этажей. Я однозначно против — опасаюсь за целость конструкций, зная коррумпированность всяческих комиссий. Финансово тем более участвовать в этом не хочу, и остается только "пусть некто строит свой небезопасный бизнес в прямом смысле слова на моей голове". Начинаю бегать за членами правления — а они мне: "А что вы волнуетесь, общее собрание решит, еще ничего не решено". Ага, как же. С моей точки зрения, на такие решения даже явное меньшинство должно накладывать вето. А на самом деле как?

Большое спасибо за участие!


(7 комментариев | Оставить комментарий)

Январь 6, 2018


amoeba_83
01:47 pm - Моральный вред за период три года????
В 2012 году Ответчик был признан виновным по ч. 1 ст. 105 УК РФ, в 2017 году освободился условно-досрочно. В ноябре текущего года к ответчику предъявлен иск в интересах несовершеннолетнего сына погибшего, о возмещении вреда, причиненного преступлением. Просят взыскать 1000000 рублей в возмещение морального вреда за последние 3 года, то есть за период с 2015 по 2017 год. Также просят сумму по случаю потери кормильца, но сумму не указывают и расчет не приводят.
В моей практике и практике моих коллег не было таких случаев, чтобы указывался период взыскания морального вреда, как поступить с этим?
Кроме того, имел ли право суд принять к производству иск, составленный с нарушением ст. 132 ГПК, то есть без расчета требуемой суммы по случаю потери кормильца?

(11 комментариев | Оставить комментарий)

Январь 2, 2018


kray_zemli
11:07 pm - Почему Москва жирует?
Распространённое объяснение такое. Налог на прибыль платится туда, где организация зарегистрирована, а в Москве зарегистрированы Роснефть, Лукойл, Сбербанк и другие монстры, высасывающие бабло со всей России. Там же живут олигархи, которые платят НДФЛ.

В доходах бюджета Москвы на 2016 год, налог на прибыль составил 32.5%, НДФЛ 38.3%.

Решил почитать законы, чтобы во всём разобраться. Уже голова от них трещит, но понимания механизма грабежа Москвой провинции не наступает.

НДФЛ платится обособленными подразделениями (т.е. туда, где находится рабочее место). В этом смысле, Москва может грабить только Московскую область и незарегистрированных в Москве приезжих. Но их, по идее, не так много. Подразделения в других городах платят НДФЛ по месту.

Что касается налога на прибыль, то региональная часть налога попадает не туда, где организация зарегистрирована, а распределяется в соответствии с "участием подразделения в прибыли". Последнее рассчитывается по штату (пропорционально его численности или фонду оплаты труда, на выбор), а также по доле основных средств. Правда, что такое доля основных средств и как она считается, я не смог разобраться.

Никак не могу понять, откуда набирается сумма, в разы превосходящая бюджеты регионов. Тут могли бы помочь конкретные цифры по крупнейшим налогоплательщикам, но их непонятно, как найти. И так уже голова трещит.

Можете как-то популярно объяснить, как этот механизм "внутренней колонизации" работает?

(22 комментария | Оставить комментарий)

Январь 1, 2018


amoeba_83
09:54 pm - Лицевой счет
      Женщина является собственником квартиры, со своим сыном сроком на 30 лет заключила нотариальный договор найма, одним из условий которого является своевременная оплата коммунальных услуг. Сын в квартире проживает, коммунальные услуги не оплачивал несколько месяцев, в результате состоялось решение суда и с нее, как с собственника, взысканы денежные средства.
      Женщина обратилась в управляющую компанию с заявлением об открытии лицевого счета на ее сына, ей было отказано в устной форме и рекомендовано обратиться в суд.
      Возможно ли при таких условиях открыть лицевой счет на ее сына?
      Буду благодарна за ссылки на решения суда.
Местонахождение: Russian Federation,

(15 комментариев | Оставить комментарий)

Декабрь 29, 2017


izuchenienravov
08:50 pm - Несанкционированное вторжение в личную жизнь
Здравствуйте, уважаемое сообщество!
Является ли слежение за личной жизнью человека законным деянием и в каких случаях возможно слежение за человеком при помощи спецслужб. Может ли политик высокого ранга по своей прихоти организовать такую слежку, например?
О вопросе противодействия. Куда обращаться, если факт прослушивания и слежки по месседжеру обнаружен, какие материалы и доказательства нужно в этом случае собрать?
Возможно ли при помощи каких-то программ противодействовать несансционированному внедрению в личную жизнь через девайсы?
Если что, это не пустое любопытство, а есть прецедент слежки за сыном-подростком неизвестными лицами и с неизвестной целью. Видео ютьюба пестрят преступлениями против детей!
Куда обращаться, чтобы установить цель слежки и мотивацию взрослых дядь и теть?
Есть ли такие службы в интернете, кроме детективного агенства?

(7 комментариев | Оставить комментарий)

> previous 30 entries
> Go to Top
LiveJournal.com